Verifica periodica dell’impianto elettrico: quando si fa e come programmarla
Ogni quanto serve una nuova verifica a seconda del tipo di locale, cosa comprende e come un’impresa elettrica la trasforma in lavoro programmato e ricorrente.
La verifica periodica è la ripetizione a intervalli regolari del controllo di un impianto elettrico interno, con una nuova dichiarazione dell’installatore (in Grecia, la ΥΔΕ) e un nuovo verbale di misure. Non è una formalità burocratica: gli impianti invecchiano, i carichi cambiano e gli interventi di terzi si accumulano.
Per l’elettricista la verifica periodica è anche la parte più prevedibile del fatturato — se si tiene un archivio. Senza archivio, semplicemente, non avviene.
Ogni quanto è richiesta
La frequenza dipende dal tipo di locale e dal rischio che comporta. In Grecia, ad esempio, i periodi di solito indicati sono:
- Abitazioni e locali assimilabili: ogni 14 anni.
- Locali professionali chiusi senza materiali infiammabili: ogni 7 anni.
- Locali professionali chiusi con materiali infiammabili: ogni 2 anni.
- Locali di intrattenimento e di pubblico spettacolo: ogni anno.
- Impianti professionali all’aperto (porti turistici, campeggi e simili): ogni anno.
Oltre agli intervalli ordinari, una nuova verifica è richiesta anche dopo una modifica sostanziale dell’impianto, dopo un evento grave (incendio, allagamento, fulminazione) e in caso di cambio di destinazione d’uso del locale.
Cosa comprende
La verifica periodica copre la stessa materia del controllo iniziale: esame a vista, misure e compilazione del fascicolo. La differenza è che ora esiste un termine di paragone — ed è il confronto a rivelare il degrado.
Una resistenza di isolamento dimezzata in sette anni è forse ancora entro i limiti, ma dice qualcosa sull’andamento dell’impianto. Senza il valore precedente, l’informazione va persa.
Perché ce ne si dimentica — e chi ne paga il prezzo
Il proprietario non ha alcun motivo di ricordarsi qualcosa che accade ogni sette o quattordici anni. L’unico che può ricordarsene è l’elettricista che ha fatto il controllo precedente — e solo se l’ha annotato in un posto dove lo vedrà.
In pratica, quel «posto» è quasi sempre un raccoglitore che non si apre mai. Per questo la verifica di solito si fa quando la chiede qualcun altro (vendita, locazione, assicurazione), invece che quando andrebbe fatta.
Come diventa lavoro programmato
- Per ogni dichiarazione che firmate, registrate la data della prossima verifica insieme al tipo di locale.
- Tenete la data sull’impianto, non sul cliente: l’immobile resterà, il proprietario può cambiare.
- Impostate un promemoria tre mesi prima — abbastanza presto per programmarla, abbastanza tardi perché sia pertinente.
- Inviate un breve messaggio con cosa scade e perché serve. Non è una vendita: è un’informazione su un obbligo del proprietario.
- Raggruppate le verifiche della stessa zona nella stessa settimana.
In ElectroPro la data della prossima verifica entra nella scheda dell’impianto quando registrate la dichiarazione e compare tra le scadenze quando si avvicina — senza bisogno di ricordare nulla.
Nota
Gli intervalli di verifica sono stabiliti dalla normativa vigente, cambiano da Paese a Paese e possono essere modificati. Verificate le regole in vigore nel vostro Paese presso l’ente competente prima di informare un cliente di un suo obbligo.